Besonderheiten des Bauwerks und des Ablaufs:
Auf dem ehemaligen Gelände des Rechenzentrums der Telekom in der Jahnstrasse in Düsseldorf entsteht ein neues Wohnquartier mit einem 6-geschossigen neuen Wohnriegel entlang der Jahnstrasse, einem 3-geschossigen Riegel entlang des angrenzenden Parkhauses und 11 2-geschossigen Stadthäusern. Die Wohnriegel bilden insgesamt 35 Wohneinheiten. Für den Neubau ist der Abbruch des 6-geschossigen straßenseitigen Baukörpers und des 2-geschossigen Parkdecks bis Oberkante Untergeschossdecke erforderlich. Im Hofinnern wird die vorhandene Untergeschossdecke für die neue Bebauung zuzüglich einer Begrünung mit Spielplatz ertüchtigt.

Besondere statische Herausforderungen:
Die Lage und die Sicherung der angrenzenden Nachbarbebauung stellten höchste Anforderungen an die Tragwerksplanung. So wurde von GI vor Beginn der Baumaßnahme ein Abbruchkonzept mit den erforderlichen Bausicherungsmaßnahmen für die angrenzenden Bauteile erstellt. Stetige baubegleitende Sicherungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit den beteiligten Bodengutachtern und Vermessungsingenieuren sorgten dafür, dass eine stetige Überwachung von möglichen Verformungen der angrenzenden 6-geschossigen Wohnbebauung und des 10-geschossigen Parkhauses gegeben war. Eine weitere statische Herausforderung lag in der Neuberechnung und punktuellen Ertüchtigung der vorhandenen ca. 40 cm dicken punktgestützten Kellerdecke infolge der Neubelastung durch die Townhäuser und der 3-geschossigen Wohnbebauung.

Das vorhandene ca. 6 m hohe Untergeschoss wurde als Tiefgarage mit Einbindung einer zum Teil neuen Geschossebene ausgelegt.